公司國土事業(yè)部承接并參與了多個縣市區(qū)的土地利用總體規(guī)劃調整完善、土地整治規(guī)劃、土地整治專項規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤、建設項目用地預審、基本農田劃定、高標準基本農田建設、土地整治項目、土地開發(fā)整理、土地復墾、補充耕地等各類土地規(guī)劃項目。
國土整治規(guī)劃設計
本領域主要包括土地利用總體規(guī)劃編制、土地利用總體規(guī)劃中期評估、土地整治規(guī)劃編制、土地整治項目可研、規(guī)劃設計及預算編制、高標準基本農田建設項目可研、規(guī)劃設計及預算編制、高標準基本農田建設年度實施方案編制、土地復墾方案編制、開發(fā)區(qū)集約利用評價、城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目、工礦廢棄地復墾調整利用項目、征地區(qū)片綜合地價標準調整、耕地質量等級補充完善項目等國土規(guī)劃設計類項目。
土地利用總體規(guī)劃
本領域主要包括土地利用總體規(guī)劃編制、土地利用總體規(guī)劃中期評估、土地整治規(guī)劃編制、土地整治項目可研、規(guī)劃設計及預算編制、高標準基本農田建設項目可研、規(guī)劃設計及預算編制、高標準基本農田建設年度實施方案編制、土地復墾方案編制、開發(fā)區(qū)集約利用評價、城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目、工礦廢棄地復墾調整利用項目、征地區(qū)片綜合地價標準調整、耕地質量等級補充完善項目等國土規(guī)劃設計類項目業(yè)務范圍包括市級、縣級和鄉(xiāng)鎮(zhèn)級3級土地利用總體規(guī)劃修編、中期評估、規(guī)劃調整和規(guī)劃修改業(yè)務;
土地整治規(guī)劃編制
土地整治規(guī)劃編制是土地利用總體規(guī)劃的實施性規(guī)劃,是落實上級規(guī)劃要求和指導下級規(guī)劃編制的銜接性規(guī)劃,是統(tǒng)籌區(qū)域內土地整治的綱領性文件,是土地整治項目立項審批的基本依據(jù)。主要任務包括全面評價上一輪規(guī)劃及相關工作情況、摸清基本農田現(xiàn)狀 、深入分析土地整治潛力、開展土地整治重大問題研究、提出土地整治戰(zhàn)略和目標任務、確定土地整治區(qū)域布局、確定土地整治重點項目、進行資金供需分析和效益評價、制定規(guī)劃實施的保障措施、推進土地整治規(guī)劃信息化建設。
土地整治項目可研、規(guī)劃設計及預算編制
土地整治項目的可行性研究報告、規(guī)劃設計及預算編制,提交相應的成果及有關技術資料,并提供相應的后續(xù)服務。
高標準基本農田建設項目
可研、規(guī)劃設計及預算編制
高標準基本農田建設是以建設高標準基本農田建設為目標,依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和土地整治規(guī)劃,在農村土地整治重點區(qū)域及重大工程建設區(qū)域、基本農田保護區(qū)、基本農田整備區(qū)等開展的土地整治活動。主要工作包括可行性研究報告編制、工程勘測、規(guī)劃設計階段的單體建筑物設計、預算編制以及文本編制。
土地復墾方案編制
土地復墾,是指對生產建設活動和自然災害損毀的土地,采取整治措施,使其達到可供利用狀態(tài)的活動。例如,在生產建設過程中,因挖損、塌陷、壓占等原因造成的土地破壞,采取整治措施,使其恢復到可供利用狀態(tài)的活動。業(yè)務流程:土地復墾可行性分析——預防控制與復墾措施——土地復墾工程設計及工程量測算——土地復墾投資概算——土地復墾效益分析——土地復墾工作計劃安排——保障措施
城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目
城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤是指依據(jù)土地利用總體規(guī)劃,將若干擬整理復墾為耕地的農村建設用地地塊(即拆舊地塊)和擬用于城鎮(zhèn)建設的地塊(即建新地塊)等面積共同組成建新拆舊項目區(qū)(以下簡稱項目區(qū)),通過建新拆舊和土地整理復墾等措施,在保證項目區(qū)內各類土地面積平衡的基礎上,最終實現(xiàn)建設用地總量不增加,耕地面積不減少,質量不降低,城鄉(xiāng)用地布局更合理的目標。
工礦廢棄地復墾調整利用項目
工礦廢棄地復墾調整利用是指將土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍外、依法取得的零星工礦廢棄地以及交通、水利等基礎設施廢棄地(即拆舊區(qū))的復耕與新增建設用地(即建新區(qū))相掛鉤,等面積共同組成建新拆舊項目區(qū)(以下簡稱項目區(qū)),通過復墾后進行調整利用,使廢棄建設用地得到更新改造、充分利用,并確保建設用地總量不增加、耕地面積不減少、質量有提高。
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